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[매매,임대] 목좋은 2층/역세권/대단지아파트(5천세대),가격낮춤(권리금 無) 조회: 152
거래유형 : 임대
보증금/매매/분양가 :  1500 만원
월세/권리금 : 150 만원 / 만원
병원분류/권장과 :  소아과,피부과,안과
상가구분 : 복합상가
전용면적 : 115.7 (35py)㎡
해당층/총층수 : 2 층/ 총 8 층
건축년도 : 2005 년도
입주가능일 : 즉시입주가능
  

 매물위치 경기 용인시 신갈동 725
 주변시설 대규모 아파트 단지의 밀집 상업지구로 인근 학원 많음, 치과 3곳/이비인후과1곳/한의원3곳 있으미 이외과목은 독점운영
 교통환경 지하철 : 신갈역에서 도보로 소요시간 5분 
버스 : 정류장에서 도보로 소요시간 분
기타 :
 인근전철역 분당선   번 출구
 
상세매물정보
          

안녕하세요.

 1. 상권 설명

    -  용인 분당선 신갈역 역세권(5)이며, 건물 지하에 홈플러스가 입점해있는 도로변 코너 상가 입니다.

    - 주변은 대규모 아파트단지(약 5천세대) 및 중심상권은 다양한 학원가 및 어린이집, 초등학교, 노인복지관이 위치하고 있어

      유동인구 많은편 입니다.

 

 2. 시설안내 

   - 19 1월 신규 인테리어를 하여 시설깔끔하고, 층고가 높아 쾌적합니다.

   - 도로변 2층이여서 뷰도 좋으며, 주변에 많이 알려져있습니다.

   - 천정, 바닥 모두 깨끗하며, 40평형 냉난방기 2(천정형), 빔프로젝트, 조그마한 무대 등등이

구비되어 있습니다.

   - 건물 등기부상 용도는 1종 근생(의원)으로 등록이 되어 있어, 업종의 제한이 없으며 병원개업 가능합니다.

     ; 115.7 은 전용면적 기준 입니다.

     ; 기존 병원운영 히스토리 / 인테리어 비용 일부지원

     ; 현재 주변은 치과 3, 이빈후과 1, 한의원 3곳 으로 타 과목 오픈시 독점입니다.(안과, 소아청소년과, 내과, 피부과등)

   - 주차타워가 바로 붙어있어 주차도 편리 합니다.

 

3. 현재상태

   - 현재는 키즈카페(슬라임카페/상권유일 카페로 독점운영중)로 성업중에 있습니다.

    ; 많이 알려져서 타 동네에서도 오며, 동 건물 3층에 한의원 입점해 있습니다.

   

 

4. 매매 및 임대 안내

   - 임대 : 보증금 1500만원 / 140 만원  (협의가능)  / 렌트프리 부여 (개업시 시설설치비 일부지원)

   - 매매 : 감정평가액5.1  / 매매금액 4.3 (협의가능) / 매매시 인테리어일부 지원해 드립니다.

   - 소유자 직접 계약의 건 입니다.

   

 

매장 수입은 꾸준한 편입니다. 언제든 방문하여 보실수 있습니다.

 - 급하게 매매/임대하는 사항은 아니며, 적당한  선에서 협의에 의하여 서로 기분좋게 계약하였으면 합니다.

 - 현재매장 그대로 넘겨받으셔도 되고, 용도에 맞게 고치셔도 됩니다.

   (전화번호는 010 - 3288 - 9786 이며, 문자남겨 주시면 , 곧 연락드리겠습니다)

 

 
등록자정보
 
 
    본 정보는 장재완님께서 제공한 자료입니다.
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